Appartement

OFFRE ACCEPTEE - A proximité de la gare du Val D'Or et du T2, Naos Immobilier vous propose au 2e etage d'une copropriété de standing, un appartement traversant de 103 m² avec 2 balcons de 9m², sans vis a vis.
En parfait etat, ce bien se compose d'une tres belle entrée avec rangements, desservant un vaste double séjour de presque 40 m² donnant sur un balcon de 9m² exposé plein Sud et équipé de stores bannes.
Elle dessert egalement une cuisine équipée italienne haut de gamme avec plan de travail en Silestone, une salle de bains et une salle d'eau, un wc independant et 2 belles chambres de 12 et 14 m² donnant sur le deuxième balcon de 9m² de l'appartement.
Ses POINTS FORTS:
- Excellente luminosité
- Très bonne localisation
- Appartement en tres bon état
- Superbe Parquet Massif
- Equipements et matériaux haut de gamme
- Sectorisation A Dumas, Val D'or, Collège Verhaeren
- Piscine, Boulangerie, Cinéma au pied de l'immeuble
- Possibilité de creer une 3e chambre sans sacrifier l'espace de vie.

Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22291
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 199. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 920 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 103 m²

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150,00€ et 1 600,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)