Appartement

RUEIL-MALMAISON proche Mont-Valérien: Calme et charme pour cet appartement de 2 pièces sur 85 m2 au sol
Prix négociable si raisonnable,acquéreur(s) sérieux, et dossier solide. À vendre, à Rueil- Malmaison proche Mont-Valérien, appartement 2 pièces de 35 m2 loi carrez mais 85 m2 de surface au sol (55 m2 après pondération), au dernier étage, offrant un espace de vie exceptionnel et plein de charme. Cet appartement réunit toutes les conditions pour les adeptes de calme qui recherchent la proximité des commerces et autres services.

Composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, de wc, cet appartement se distingue par sa situation. En effet, il occupe tout le dernier étage vous assurant ainsi le calme absolu et une luminosité permanente.
De plus, son isolation des murs et plafonds, ses fenêtres avec double vitrage et son chauffage au gaz individuel vous offrent tout le confort attendu.
Côté décoration, ses poutres apparentes et le parquet en bois massif vous charmeront et vous apprécierez les nombreux espaces de rangement.

En complément, ce bien dispose d'une cave au sous-sol ainsi que d'une cour dans laquelle vous pouvez garer un 2 roues.
Et pour une voiture, vous avez la possibilité de louer une place de parking pour 45€/mois via un abonnement Effia.
Ses points forts :
- le calme et le charme d'un appartement en dernier étage
- sa localisation géographique

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Réf. 21579
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.


Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Pascale LOUAILECHE - 07 45 19 68 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 894 576
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascale LOUAILECHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 35.27 m²
Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 340,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)