Appartement

SAINT ANDRE DES ARTS - MAJESTUEUX APPARTEMENT
SAINT ANDRE DES ARTS Paries 6ème - MAJESTUEUX DUPLEX vendu avec une CHAMBRE de SERVICE et un PARKING

Dans une belle copropriété du XVIIème siècle, cet appartement en DUPLEX est situé dans une cour très CALME et verdoyante.

Vous découvrirez le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes et une très belles hauteurs sous plafond de 3 mètres à 3,80mètres, les fenêtres et volets intérieurs à crémone témoignent d'un lieu historique.

Au rez-de-chaussée, face à la jolie cour fleurie, les volumes nous font découvrir un grand salon et salle à manger, une cuisine dinatoire et une chambre avec sa salle d'eau.

L'étage accessible par l'escalier intérieur ou par une porte indépendante et le splendide escalier classé de la copropriété.

Les volumes nous offrent la possibilité de créer une grande suite parentale, une salle de bain, un grand salon et une cuisine donnant sur un écrin de verdure baigné de lumière et au calme absolu.

De nombreuses possibilités d'aménagement.

Une CHAMBRE DE SERVICE de 8 m² environ (90 000€ HAI en supplément du prix affiché).

Un emplacement de PARKING (80 000€ HAI en supplément du prix affiché).

Le chauffage est collectif.
La copropriété est très bien entretenue.

Veuillez noter que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Je vous remercie par avance de faciliter cette démarche pour votre conseiller.

Réf. 21329
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux: 16.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 180 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 4,16 % TTC inclus charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 137 m²

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 200,00€ et 4 370,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)