Appartement

PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75020)

77 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Paris 20ème - SECTORISE Collège Léon GAMBETTA
Paris 20ème - SECTORISE Collège Léon GAMBETTA

MANDAT EXCLUSIF - TRES LUMINEUX - TRAVERSANT - COMMERCES - ASCENSEUR - 3 CHAMBRES

Proche des commerces et des transports, dans un immeuble fraichement ravalé, appartement de 77 m² (Carrez) avec grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien traversant sur jardin et sur rue est très agréable.

Cet appartement très fonctionnel, en très bon état (toutes les fenêtres ont été refaites en double-vitrage avec système oscillo-battant) est composé : d'une entrée, de 3 belles chambres (12m² environ), d'une salle de bain, de toilettes indépendants, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour lui-même agrémenté d'un balcon plein sud sur jardin fleuri.

Très lumineux, aéré et ouvert sur des espaces extérieurs grâce aux 2 balcons qui peuvent être arborés pour intensifier le côté végétalisé déjà présent par les jardins :
- le séjour et la chambre parentale sont équipés de belles baies vitrées ouvrant sur le balcon plein sud,
- les 2 chambres des enfants sont aussi pourvues de grandes fenêtres ouvrant sur un autre balcon nord-est.

Une cave complète ce bien.

La résidence est très bien entretenue par un gardien et un jardinier, le CHAUFFAGE collectif et l'eau chaude sont aussi INCLUS dans les charges de copropriété de 318€ / mois.

Le ravalement complet de la résidence a été réalisé en 2017.

Possibilité d'acquérir un double-emplacement de parking au sous-sol, en supplément.

Réf. 15065
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147.
Honoraires charge vendeur.
Information et visites Agents Mandataires NAOS : Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11 ou Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42