Appartement

L'ILE SAINT DENIS (93450)

57 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

F3 vue Seine
Gros potentiel pour ce F3 de 57m² plus 4m² de balcon sur Seine situé centre-ville pavillonnaire. entrée fonctionnelle, cuisine ouvrable sur le salon, 2 chambres, salle de bains, place de parking en sous-sol et cave.
Copropriété familiale en bon état général, ravalement en cours payé par les vendeurs. Commerces, transports, activités culturelles et sportives à proximité.

DPE C, Bâti de très bonne qualité. 199 000€ FAI.

Réf. 24055 - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 832 €. Pas de procédure en cours.

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Surface CARREZ : 57 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900,00€ et 1 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)