Appartement

L'ILE SAINT DENIS (93450)

54 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

F2 avec une pièce de vie décloisonnable de 35m² donnant sur un beau balcon de 5m² ! Dans une copropriété bien tenue et sans travaux, en centre-ville, à 12minutes à pieds de la gare SNCF (lignes D et H), ce bel appartement est intelligemment agencé avec une partie jour (entrée, salon, cuisine) et une partie nuit, (WC, salle d'eau, chambre). Commodités, commerces, activités sportives et culturelles à proximité. DPE D
Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24043
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 54 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590,00€ et 840,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024 et 2023 (abonnement compris)