Appartement en résidence

Mont Saint-Aignan Appt.T4 avec balcon. 68.50m² 3chambres + Garage.
********* VENDU PAR NAOS IMMOBILIER *********



MONT SAINT-AIGNAN, bel appartement T4 de 68.50m², en bon état, avec balcon, 3 chambres, garage et cave.
Tout proche du village, ce bel appartement au calme et avec un parc arboré saura vous séduire par sa situation géographique.
2éme étage sur 3 sans ascenseur.
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon.
- Appartement traversant et très bien ensoleillé.
- Nombreux rangements.
- Parking.
- Garage.
- Cave.
- Entrée : 2.10m²
- WC indépendant : 1.29m²
- Cuisine équipée : 12.42m²
- Séjour exposé SUD : 13.80m²
- Dégagement : 2.91m²
- Balcon : 4.08m²
- Chambre 1 : 11.14m²
- Chambre 2 : 10.97m²
- Chambre 3 : 9.07m²
- Salle de bains : 4.44m²
- Fibre internet.
- Ecoles.
- Proche des commerces et BUS.
- Les travaux de ravalement et d'isolation par l'extérieur ont été fait récemment.
- Menuiseries double vitrage avec volets.
- Pas de travaux prévus par la copropriété.
- Charges : 215.85 €/mois (chauffage, eau, syndic, entretien, gestion des poubelles, espaces verts, Garage)
- Foncier : 1485€/an
Vous pouvez en faire votre résidence principale ou faire de la location. (Bonne rentabilité, nous pouvons vous trouver des locataires).

- Honoraires à la charge de l'acquéreur (7500€ TTC) (honoraires acquéreur = moins frais d'acte Notarié).


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Tél : 06.60.53.55.82

Honoraires : 5,30 % TTC inclus charge acquéreur (141 500 € hors honoraires)
Réf. 18882
Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 320,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)