Appartement

RARE – 3P REFAIT À NEUF + 2 SDE + BOX – RÉSIDENCE AVEC PARC
À deux pas du centre-ville, dans une résidence arborée avec parc – un véritable atout rare sur le secteur – découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55,76 m² entièrement refait à neuf.
Situé au calme, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant verdure et proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un bel espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien.
Traversant et exposé Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que de deux salles d’eau, une configuration rare pour un bien de 55,76 m², offrant un véritable confort de vie.
Rénovation complète récente :
Parquet massif en chêne, matériaux de qualité, robinetterie neuve, chauffe-eau électrique neuf, installation électrique sans anomalie.
Un appartement clé en main, sans aucuns travaux à prévoir.
Une cave ainsi qu’un box fermé situé à l’intérieur de la résidence sécurisée avec gardien complètent ce bien.
Les atouts qui font la différence :
Résidence arborée avec parc (rare à proximité du centre-ville)
Cuisine ouverte entièrement équipée
Appartement entièrement refait à neuf
2 salles d’eau (rare pour cette surface)
Traversant Est/Ouest – lumineux toute la journée
Box fermé en intérieur + cave
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Informations complémentaires :
DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 € et 2 160 € / an
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !



Réf. 24141
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an.


Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Pascal GERBAULT - 06 64 10 23 15 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 972 778
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascal GERBAULT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 560,00€ et 2 160,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)