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A vendre Montbard 7500867807 Naos immobilier
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Prix 78 000 € *

Maison en pierre

MONTBARD (21500)

MAISON ANCIENNE EN PIERRE A CONFORTER.
SECTEUR 21500 MONTBARD :
Maison en pierre du XIXème à conforter et habitable de suite.
Surface habitable de 82 m² pour une surface totale utile de 329 m², l'ensemble sur une surface cadastrale de 356 m² avec cour close et un puits.
A 5 minutes de la gare TGV de Montbard, 21 km de Semur-en-Auxois, 27 km du péage de l'autoroute A6 et à 1 h 05 de Paris en TGV.
Maison de plain-pied avec greniers dessus d'environ 140 m² (les deux greniers aménageables) comprenant :
- Au rez-de-chaussée :
Une salle à manger de 23 m², un salon de 12 m², une cuisine de 11 m², deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC, un couloir desservant une chaufferie-buanderie de 10 m², un garage de 27 m² chauffé avec porte télécommandée, une cave de 10 m² avec climatisation réversible.
Dans la cour devant la maison un appentis (bûcher) d'environ 60 m².
Double système de chauffage : Une chaudière au bois et une chaudière au fioul (cuve de 1500 l).
Pompe à chaleur pour la cave, double vitrage, volets roulants électriques, porte du garage télécommandée, tout à l'égout, taxe foncière 552 €.

Honoraires charge vendeur.
Information et visites : Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Agent mandataire
Réf. 14276

* Honoraires charge vendeur.

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