Maison contemporaine

SAINT MALO (35400)

87 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Opportunité St Malo -Maison récente,emplacement stratégique,idéale résidence secondaire ou premier achat
Saint-Malo – Maison récente DPE A
Résidence secondaire ou investissement locatif premium
À quelques minutes seulement des plages, découvrez cette maison contemporaine récente offrant un cadre de vie privilégié et un réel potentiel de rentabilité dans l’une des destinations les plus recherchées de la côte bretonne.
87 m² habitables | Terrain 400 m² | Garage
Prix : 365 752 €

Les points forts
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
• 3 chambres – capacité idéale pour une clientèle familiale
• 2 salles de bain – 2 WC
• Jardin clos d’environ 400 m²
• Garage + stationnements privatifs
• Construction récente sous garantie décennale
• Performance énergétique exceptionnelle – DPE A

Un emplacement stratégique
• Plages à moins de 10 minutes
• Commerces et services à proximité
• Accès rapide gare et axes principaux
• Environnement calme et recherché

Un actif clé en main
Idéal pour :
• résidence secondaire
• location saisonnière à forte demande
• usage mixte plaisir / rentabilité
Saint-Malo reste l’un des marchés les plus dynamiques du littoral, avec une excellente attractivité touristique tout au long de l’année.

Dossier complet et visite à distance sur demande
Merci de transmettre vos coordonnées (nom, téléphone, email) à :
consulting.business.inter@gmail.com
Réf. 24144

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 310,00€ et 480,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 20/10/2021 (abonnement compris)