Ensemble immobilier

RETIERS (35240)

152 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

A 25 Minutes de Rennes -OPPORTUNITÉ RARE – DOUBLE HABITATION SUR UNE SEULE PARCELLE
- OPPORTUNITÉ RARE – DOUBLE HABITATION SUR UNE SEULE PARCELLE

- À 25 minutes de Rennes

- ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE

2 MAISONS INDÉPENDANTES – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET DE VIE

- MAISON PRINCIPALE (~110 m²)

-3 chambres dans une des maison + 1 en rez-de-chaussée.

-Sur l'autre maison 1 au Rez de Chaussé

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- Sous-sol complet (stockage, atelier, garage…)

- Fonctionnelle et familiale

- MAISON SECONDAIRE INDÉPENDANTE (~50 m²)

- Accès indépendant

- Parfait pour location, activité ou famille

-Terrasse agréable

- EXTÉRIEUR

-Terrain clos

- Stationnements

-Environnement calme et pratique

- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

- Tout accessible à pied

- Gare, écoles, commerces à proximité
- Accès rapide Rennes

- UN BIEN À FORT POTENTIEL

- Résidence principale + revenu locatif

- Projet Airbnb / courte durée

- Logement multigénérationnel

- Profession libérale / télétravail

- Double habitation déjà existante

- Rentabilité immédiate possible

- Flexibilité totale d’usage

- Produit rare sur le marché

Contact direct :+33 6 61 88 81 10
Belgique +32 498 88 44 61

NAOS IMMOBILIER & OPTIMO by ICBI

Partenaire de vos investissements stratégiques

Réf. 24174

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 280,00€ et 3 130,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)