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Vos raisons de nous choisir
1. Une communication performante

Le point clé d’une vente rapide est la visibilité des biens proposés. Plus le bien proposé sera visible et plus vous aurez de contacts et de chance de le vendre rapidement.

Grace à une communication efficace aussi bien locale que nationale (internet, petites annonces, presse spécialisée, mailing, accord avec les commerces locaux…), votre bien bénéficiera d’une excellente visibilité qui vous permettra de trouver rapidement le bon acquéreur.

 

2. De nombreux acquéreurs potentiels sont référencés chez nous

Notre site internet, notre expérience, nos partenariats dans le métier, nous permettent d’avoir un fichier important de prospects acquéreurs, dont la demande est régulièrement mise à jour afin de mieux cibler leurs attentes.

En faisant le rapprochement entre les biens disponibles et les recherches des clients prospects, nous envoyons un emailing et des sms vers ces clients ciblés.

Pour plus d’efficacité, dès la mise en ligne de votre bien, nous les appelons directement pour les prévenir de la mise en ligne d’un nouveau bien pouvant correspondre à leur demande.

 

3. Une proximité et une équipe disponible

Réseau d’envergure nationale avec une excellente implantation au niveau local, nous avons forcément un conseiller spécialisé disponible près de chez vous, qui connait parfaitement votre secteur et vous accompagne.

Parce que nous savons que vous avez des impératifs et des responsabilités, vous devez parfois jongler entre vos vies professionnelle, familiale, et personnelle, nous nous adaptons à vos horaires matin midi soir et week-end, afin de pouvoir répondre à vos exigences.

 

4. Notre professionnalisme

La législation évolue constamment et devient chaque année de plus en plus contraignante, nos conseillers immobiliers sont constamment formés et informés de tous les changements législatifs pouvant intervenir pendant la vente de votre bien, que ce soit sur les diagnostics, la fiscalité, les documents juridiques obligatoires etc… Ainsi, nos conseillers immobiliers mettent à votre disposition leur expérience et tout le conseil nécessaire pour une transaction en toute sérénité.

Pour plus de tranquillité, nous pouvons vous aider pour toutes différentes démarches administratives.

En passant par NAOS immobilier, vous êtes sûr que nous défendons vos intérêts au mieux. Nous savons que l’achat d’un bien est un moment important dans une vie, nous connaissons parfaitement les craintes et les objections que les acquéreurs peuvent formuler. Un futur acquéreur  potentiel peut avoir des réticences à évoquer ses critiques face au propriétaire, il sera direct et clair envers son conseiller immobilier.

Nous traitons chaque objection une à une. Ainsi cela laisse peu de place à une négociation de dernier moment.

Actuellement, les prêts immobiliers ont chuté de plus de 30%. Vous imaginez la déception de bloquer votre bien 3 mois, pour ensuite constater un refus de financement de votre futur acquéreur.

Pour éviter cela, nous bénéficions d’un service de courtage en prêt immobilier. Ainsi, nous étudions avec l’acquéreur sa capacité de financement et le suivons tout au long de son processus d’achat :

  • analyse du besoin de financement (mensualité, durée, taux, endettement)
  • étude du montage de prêt, dépôt des pièces en banque, suivi
  • assurance décès invalidité
  • déblocage des fonds dans les délais impartis,

et ce pour ne pas perdre un temps précieux pour vous.

Nous nous engageons à ce que vous soyez régulièrement informé de l’avancée de votre projet de vente.

 

5. Notre expertise

En confiant la vente de votre bien à NAOS immobilier, vous profiterez de notre expérience.

Ainsi, nous vous apporterons une analyse et un éclairage sur le marché de l’immobilier actuel et les différentes tendances.

En relation avec des notaires, notre avis de valeur de votre bien tiendra compte des biens récemment vendus dans votre quartier, de nos accès aux bases de données, mais aussi de la demande et des biens concurrents au vôtre.

 

6. Un suivi en ligne détaillé de l’avancée de la vente de votre bien immobilier

En nous confiant la vente de votre bien immobilier, vous bénéficiez d’un accès au suivi de votre vente avec des informations mises à jour automatiquement.

Vous pouvez ainsi tranquillement depuis chez vous, vous connecter avec les identifiants et mot de passe qui vous sont envoyés par email et être informé :

  • des visites
  • des statistiques
  • des retours des visites, des points forts et faibles de votre bien,
  • et plus généralement de toutes les démarches entreprises par votre conseiller immobilier, pour vendre rapidement votre bien, au meilleur prix.

 

 7. Une valorisation de votre bien

Parce que nous savons que des photos de qualité sont essentielles dans la vente de bien immobilier, nos conseillers immobilier peuvent suivre de manière gratuite et illimité des stages sur :

  • la photographie
  • et le home staging,

afin de réaliser les prises de vue qui permettront de sublimer votre intérieur, et ainsi donner envie aux acquéreurs de visiter votre bien.

Les acquéreurs pourront ainsi :

  • mieux se projeter dans votre intérieur
  • avoir le coup de cœur pour vous faire une proposition
  • moins avoir envie de négocier le prix.

 

8. Un accompagnement sur mesure jusqu’à l’acte authentique

L’exigence des clients de l’immobilier n’a jamais été aussi importante et c’est une bonne nouvelle. Chez NAOS immobilier, nous avons toujours placé le conseil et la pérennité de nos relations clients au cœur de nos préoccupations.

Parce que nous savons que chaque projet est spécifique : 1e acquisition, mariage, naissance, investissement, divorce, héritage, …, chez NAOS immobilier, nous vous écoutons afin de comprendre votre projet personnel, ses impératifs, vos critères de choix, vos besoins en accompagnement.

Ainsi nous pouvons vous apporter un service personnalisé correspondant à vos besoins et à vos exigences.

Chez NAOS immobilier, pour plus de sécurité, vous signez avec l’acquéreur le compromis chez le notaire. Nous organisons, suivons pour vous, et vous informons des différentes étapes menant à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Pour une gestion de A à Z clé en main sur mesure pour vous.

  • NAOS immobilier
  • 81 Bd Saint Michel – 75005 PARIS
  • Tel. 0142391839
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